KHU TÁI ĐỊNH CƯ CT3 36 HOÀNG CẦU
THÔNG TIN CHUNG:
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN : CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở DI DÂN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI AO HOÀNG CẦU
Địa điểm xây dựng : Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, TP Hà Nội
( Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số 5066/ QĐ UBND ngày 31/10/2011 của UBND TP Hà Nội )
Chủ đầu tư : Ủy ban nhân dân Quận Đống Đa
Đại diện chủ đầu tư : Ban quản lý dự án quận Đồng Đa
Đơn vị thiết kế : Công ty cổ phần tư vấn đầu xây dựng phát triển đô thị Hà Nội
Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty cổ phần tư vấn HANDIC – Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội
Gói thầu 2 : Xây lắp và cung cấp lắp đặt thiết bị 3 khối nhà CT2A, CT2B và CT2C
Đơn vị thi công : Công ty cổ phần xây dựng số 5 Hà Nội – Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC)
VỊ TRÍ DỰ ÁN :
Chung cư tái đinh cư Hoàng Cầu tòa CT3 nằm tại số 36 Hoàng Cầu có vị trí đắc địa nhìn ra Hồ Hoàng Cầu, cách trung tâm thủ đô chỉ khoảng 5 phút đi xe. Gần các tuyến đường lớn như Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng, Thái Hà, Giảng Võ thuận lợi cho cuộc sống cao cấp tại trung tâm thành phố. Đặc biệt hơn với vị trí gần hồ Hoàng Cầu đem lại một không gian sống vô cùng tuyệt vời cho cư dân nơi đây.
TÒA NHÀ VÀ CĂN HỘ CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH CƯ HOÀNG CẦU
CHUNG CƯ CT3 HOÀNG CẦU : Cao 11 tầng với 1 tầng hầm, 4 thang máy, 2 thang bộ với mật độ 12 căn hộ trên một sàn tầng.
CĂN HỘ CHUNG CƯ CT3 HOÀNG CẦU : Có các loại diện tích : 58m2; 64,2m2 ; 64,7m2; 66,4m2; 94,2m2 ; 97,7 m2
Thiết kế hợp lý từ 2 – 3 Phòng ngủ phục vụ nhu cầu của các hộ dân trong tòa nhà. Các căn hộ đều có 2 mặt thoáng đón nắng và gió vào phòng hợp với phong thủy chung cư.
GIÁ CĂN HỘ : Vì là chung cư tái định cư nên các căn hộ tòa nhà Chung cư CT3 Hoàng Cầu chỉ có giá gốc từ 15,5tr/m2 . Hiện nay chung cư đang giao dịch các suất bốc thăm căn hộ về dự án này với giá tiền chênh từ 550triệu trở lên.
PHÁP LÝ MUA BÁN : Ký hợp đồng công chứng ủy quyền định đoạt từ chủ gốc căn hộ tới người tiêu dùng
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN : Hiện đã xây xong thô và chuẩn bị đưa vào sử dụng .
Khi mua nhà tái định cư hồ sơ gồm những gì.
1: Quyết định thu hồi đất.
2: Quyết định phê duyệt phương án.
3: Phương án bồi thường chi tiết.
4: Phiếu bốc thăn xác định căn hộ.
5: Hợp đồng ủy quyền định đoạt công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua
Nhà tái định cư được tính giá như thế nào.
Giá bán nhà tái định cư = Giá gốc + Tiền chênh .
VD: Bên mua chọn căn hộ có diện tích 66m2 , có cách tính giá như sau.
*Tổng giá trị căn hộ ( 15.000.000đ x 66m2)+650.000.000đ = 1.640.000.000đ
Trong đó:
-15.000.000đ /m2 là giá gốc theo quyết định của Sở Tài chính Hà Nội.
-650.000.000đ là giá chênh người mua phải trả cho người bán.
-1.650.000.000đ là tổng giá trị căn hộ.
* Tiền gốc của căn hộ.15.000.000đ x 66m2 = 990.000.000đ (khoản tiền đóng cho Nhà nước để được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
Để hiểu rõ hơn về thủ tục mua nhà, liên hệ phụ trách kinh doanh DA nhà tái định cư ao Hoàng Cầu.
MS LINH : 0982.729.772
MR THU : 0988.015.000
MR THU : 0988.015.000
0 nhận xét: